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前进村屋面防水材料施工说明

文章出处:荆狮防水 人气:发表时间:2019-04-29 11:43
漏水原因:
屋面渗水原因:由于房屋沉降,保护层及防水层裂缝、防水层老化失去防水效果,长期水渗入屋面导致屋面保温层结合层松动空鼓,女儿墙与屋面接触位置空鼓开裂,因此大量渗水进入保温层,保温层中常年含水饱和,导致屋面及结构裂缝部位长期渗漏。
 
屋面漏水解决方案:
1,现根据小区物业、业主反映及我司现场勘察发现,小区屋面,外墙严重的渗水,导致业主室内墙面涂料和墙纸起皮、发霉,为彻底解决此问题,我司特作出如下解决方案:
2、使用防水材料: SBS防水改性沥青卷材、非固化橡胶防水涂料、911聚氨酯防水涂料、水泥基渗透结晶防水材料涂、JS聚合物防水涂料、基层粘接剂、堵漏王、水泥、砂等。
3、渗水点维修细节:
(1)施工前通知业主在施工期间给业主带来的不便。
(2)根据业主室内渗水痕迹确定屋面所有渗水部位,先查一周左右天气情况。根据天气情况进行维修。
(3)炮楼墙体四周漏水较为严重,采取炮楼四周开槽防水堵漏办法,炮楼渗水四周开槽宽500mm左右,深至保温层底部、根据现场情况看是否做引流排水。
(4)沿炮楼墙角附近用电镐凿开屋面砂浆保护层、防水层、结合层、保温层、直到结构层,清理建筑垃圾,按物业指定地点堆放。
(5)用堵漏王进行填堵、上面用水泥基渗透结晶防水材料涂刷渗水部位二~三遍,封闭挖开部位结构层面。
(6)干燥12小时后,涂刷911双组聚氨酯2-3遍形成1·5-2㎜厚的防水膜,起到渗水部位局部防水效果,待干透后用水泥砂浆进行找平处理。
(7)安装排气管和引流管,凿开保护层和保温层,对挖开的部位进行清理干净,合理安装PVCΦ75mm型排气管和引流管至女儿墙外排落水管,彻底排干或晾晒保温层中积水后回填找平。
4、屋面防水卷材细节:
(1)对整个屋面满铺非固化橡胶防水涂料配合SBS防水卷材施工, 并加一层基层粘接剂,在清理合格的基层上涂刷配套基层粘接剂,要求涂刷均匀,不得存在露底或堆积现象。 
(2)SBS防水卷材定位:在涂好基层粘接剂的基层上,试铺防水卷材搭接宽度要求长短边均不小于100mm。将先试铺的卷材按定位卷起,涂刷热熔好的非固化橡胶防水涂料,及时铺贴SBS防水卷材,必须严实不能有气泡,方可开始大面铺贴,搭接处用液化气喷枪热熔粘贴。
(3)做细部构造及附加层:  对于转角处、阴阳角部位、穿出构件以及其它细部节点均应做附加增强处理,卷材附加层的宽度不小于300mm,平立面平均展开。先按细部形状将卷材剪好,视尺寸、形状合适后,撕去隔离膜铺贴。附加层不得空鼓,并压实粘牢。对于附加增强层,应根据实际情况,可先作,亦可后作,尺寸按结构形状要求裁剪,不得空鼓,并压实粘牢。
(4)修补管道周围墙角、管道口等特殊部位,用涂刷密封胶涂刷处理。
(5)完工后清理现场,整个屋面的垃圾,
 
女儿墙施工方案:
1、清理女儿:铲除墙上的空鼓涂料,用堵漏王修补女儿墙上的裂缝。
2、女儿墙用JS聚合物防水涂料涂刷二~三遍,中间贴一道网格布防止后期开裂问题。
3、女儿墙涂刷从顶部至墙角,将墙角立面SBS防水卷材包裹在里面,能保证SBS防水卷材与立面墙永久性的不脱离。
 
外墙施工方案:
1、外墙饰面砖铺贴空鼓或者铺贴的砂浆丰满度不够,施工过程中稍有不慎面砖与砂浆之间的空隙局部便容易成为贮水的容器,而面砖若勾缝密实度不够或出现龟裂,都会使雨水从密缝、勾缝的外表渗入而造成积水,从而引起外墙渗漏。
2、飘窗的设计没有考虑周全,只考虑了到了飘窗顶部和外墙交处做的防水,忽略了不同材料连接界面处的防水处理。外墙立面的装饰比以前的丰富,线条也多了起来,多种材料的温度膨胀系数不相同,再加上防水考虑没有到位,这样很容易在交界面产生裂缝,导致漏水。
3、外墙面处理:外墙面根据现场漏水情况确定是否需要开槽。
4、飘窗外墙处理:施工员下吊到指定高度,对墙面进行现场修补,长度根据现场情况而定。
5、外墙面基层处理:墙面基层处理干净,用堵漏王把缝隙分层处堵住,并大面积涂刷2遍DPS透明液。
6、外墙防水材料:DPS透明液、堵漏王、聚合物防水涂料、硅丙外墙透明胶、建筑结构胶、水泥、砂等。   
7、施工工具:滑板、安全绳、电镐、电锤、铁锹、电动搅钻、斗车、灰桶、泥刀、滚筒、毛刷等工具。

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